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Hypotheken: Schicksal Kredit-Opfer

Die Wirtschaftskrise zwingt tausende Bürger Mallorcas zur Aufgabe ihres auf Pump finanzierten Eigenheims, Raten an die Bank müssen sie oft trotzdem weiter bezahlen

Beatriz Viteris Wohnung wurde im November versteigert Foto: Terrassa

Sie können ihre Kredite nicht mehr bezahlen, sie müssen ihre Wohnung per Zwangsräumung verlassen, verlieren die Immobilie an die Bank und sind trotzdem nicht frei von den Hypothekenschulden. So geht es seit Ausbruch der Wirtschaftskrise tausenden Bürgern auf Mallorca. Jeder Fall bedeutet eine private Tragödie. Allein auf der Insel kam es in den ersten neun Monaten des Jahres 2010 zu 1.737 Vollstreckungsverfahren. Und in ganz Spanien mussten in den vergangenen vier Jahren mehr als eine halbe Million Menschen ihre auf Pump finanzierten Immobilien wieder aufgeben.

Doch damit ist der Fall meistens nicht erledigt. „In Spanien hat die Bank das Recht, die Immobilie für die Hälfte ihres geschätzten Wertes zum Zeitpunkt der Pfändung zu übernehmen", erklärt Fachanwalt José Antonio Algaba von der Kanzlei Garrigues. Wenn der Kunde noch nicht die Hälfte des Immobilienwerts abbezahlt hat, steht er mit der Differenz weiterhin in der Schuld der Bank. Die Bank kann auch eine Zwangsversteigerung ansetzen, ist aber nicht dazu verpflichtet. Derzeit finden sich oftmals sowieso keine Käufer. Read more at www.mallorcazeitung.es

 

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